DEIN ZUHAUSE - Das perfekte Familiennest in Timelkam
Beschreibung
Ein Ort für die ganze Familie – Mittelreihenhaus in Timelkam
Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und 5 großzügigen Zimmern bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zwei WCs, eine Fußbodenheizung und die effiziente Zentralheizung runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Erdgeschoß (Wohnbereich)
- Windfang / Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche/Esszimmer
- WC mit Waschbecken
Obergeschoß (Schlafbereich)
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
- Ankleideraum / Kleinbüro mit Ausgang auf Balkon
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
Kellergeschoß
- Waschküche
- Technikraum / Heizung
- Lagerraum
- Hobbyraum / Werkstatt
Garage
- Eigene Garage mit elektrischen Torantrieb und Stromanschluss
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der Garten, die Terrasse, der Balkon und die Loggia bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Das Podest für den Pool ist schon da und die große Terrasse wartet auf Ihre Gesataltungsideen. Ein Außenabgang in den Keller mit Partyraum ist praktisch und bietet bei jedem Wetter Gelegenheit für gesellige Runden ...
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Timelkam überzeugen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 1120 789 zur Verfügung.
DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die attraktive Lage in Timelkam verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt, Apotheke sowie Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 199 kWh/m2a
- fGEE E, 2,54
- gültig bis 16.07.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Betriebskosten: | 73,00 € |
| Heizkosten: | 160,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 233,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/263
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Grundfläche ca. 259 m2
- Kellerfläche ca. 59 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 199 kWh/m2a
- fGEE E, 2,54
- gültig bis 16.07.2036
- Baujahr 1985
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
Anfrage senden
DEIN ZUHAUSE - Das perfekte Familiennest in Timelkam
- 4850 Timelkam
- Zimmer 5
- Fläche ca. 118 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €
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