DEIN ZUHAUSE präsentiert: Modernes Büro in bester Lage in Vöcklabruck zu kaufen
4840 Vöcklabruck
Beschreibung
Moderne Büro- bzw. Praxisflächen in bester Lage in Vöcklabruck zu kaufen - "Mietkosten in Eigenkapital wandeln" verleiht Ihrem Business Mehrwert
Highlights
- Ca. 74 m² moderne Bürofläche
- Aufgeteilt in Einzelbüros / Behandlungsräume
- Barrierefreier Zugang
- Ausreichend Parkmöglichkeiten (4 Parkplätze fest zugewiesen)
- Praktische Teeküche mit Geräten (Herdplatten, Kühlschrank, Spülmöglichkeit) - ohne Ablöse
- Möbliert (neuwertig, höhenverstellbare Schreibtische ...)
Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Teeküche
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Trennwände Glas
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE 0,99
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Betriebskosten: | 197,99 € |
| Heizkosten: | 57,88 € |
| Reparaturrücklage: | 165,30 € |
| Umsatzsteuer: | 51,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 421,17 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/246
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 74 m2
- WC 1
- Stellplätze 4
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE 0,99
- Baujahr 1997
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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