DEIN ZUHAUSE präsentiert: Großzügiges Zuhause in attraktiver Lage in Timelkam
Beschreibung
Viel Raum für gemeinsames Leben - Modernes Einfamilienhaus in Timelkam
Diese neuwertige Immobilie in Timelkam ist ideal für alle, die sich ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität wünschen. Das großzügige Grundstück und der geschützte Außenbereich schaffen Raum zum Entspannen und Genießen. Ein Haus mit viel Potenzial, das eine ideale Basis für ein gemütliches und harmonisches Zuhause bietet.
Erdgeschoß
- Weitläufiger Flur mit abgetrenntem Garderobenraum
- WC
- Wirtschaftsraum (Waschküche, Pooltechnik, Wärmepumpe, PV)
- Gästezimmer/Büro
- Großer, heller Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche und Speise
Obergeschoß
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und WC
Garage
- Doppelgarage mit großem Lagerbereich
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der große Garten und die Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen - rund um den Pool, in der gemütlichen Hängematte, an der großen Feuerstelle mit Getränkekühler im Boden, bei Ballspielen u.v.m.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Timelkam überzeugen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 1120 789 zur Verfügung.
DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die attraktive Lage in Timelkam verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt, Apotheke sowie Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Krüppelwalmdach
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 729.000,00 €
- Fläche ca. 167 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 729.000,00 € |
| Betriebskosten: | 170,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 170,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/280
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 729.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 167 m2
- Wohnfläche ca. 167 m2
- Grundfläche ca. 727 m2
- Garagenfläche ca. 57 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Garagen 3
- Abstellräume 2
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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Objektvideo
DEIN ZUHAUSE präsentiert: Großzügiges Zuhause in attraktiver Lage in Timelkam
- 4850 Timelkam
- Zimmer 6
- Fläche ca. 167 m2
- Kaufpreis 729.000,00 €
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