DEIN ZUHAUSE - Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberndorf bei Schwanenstadt
Beschreibung
Ein Ort, an dem sich Groß und Klein wohlfühlen- Einfamilienhaus in Oberndorf bei Schwanenstadt.
Dieses ansprechend gestaltete Zuhause mit ca. 168 qm² Wohnfläche, ca. 1.148 qm² Gesamtfläche sowie 3 großzügigen Schlafzimmern bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor suchen.
Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses sind die jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhandene Küche und das Wohnzimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine gemütliche Terrasse sowie eine idyllische Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen im Garten einlädt.
Erdgeschoß
- Eingangsbereich
- Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC mit Waschbecken
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Obergeschoß
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Kellergeschoß
- Lagerraum
- Werkstatt
- Wohnkeller
- Waschraum mit Dusche und Waschbecken
Garage
Eine Doppelgarage mit Stromanschluss
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der großzügige Garten mit überdachter Gartenlaube und gepflegtem Vorgarten bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen und sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Oberndorf überzeugen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Moritz Reiss gerne unter der Mobilnummer +43 664 5069 778 zur Verfügung.
DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die attraktive Lage in Oberndorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur. Kindergarten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Schwanenstadt bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 292 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 18.09.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 168 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 359.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Umsatzsteuer: | 24,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 294,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/275
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 168 m2
- Wohnfläche ca. 168 m2
- Grundfläche ca. 1.148 m2
- Kellerfläche ca. 61 m2
- Gesamtfläche ca. 1.148 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 4
- HWB G, 292 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 18.09.2036
- Baujahr 1958
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Objektvideo
DEIN ZUHAUSE - Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberndorf bei Schwanenstadt
- 4690 Oberndorf bei Schwanenstadt
- Fläche ca. 168 m2
- Kaufpreis 359.000,00 €
DEIN ZUHAUSE präsentiert: Großzügiges Zuhause in attraktiver Lage in Timelkam
- 4850 Timelkam
- Zimmer 6
- Fläche ca. 167 m2
- Kaufpreis 729.000,00 €
COMING SOON - Einzigartiges Resort in alpiner Lage / Amazing resort in mountain location
- Fläche ca. 4.000 m2
- Kaufpreis auf Anfrage