DEIN ZUHAUSE präsentiert: Modernes Büro ~54m² in Zentrum von Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt
Beschreibung
Federnfabrik Schwanenstadt: Hochwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 54 m².
Highlights
- Ca. 54 m² moderne Bürofläche, flexibel nutzbar
- Elektrische Raffstores und lichtdurchflutete Räume
- Aufzug/barrierefreier Zugang
- Kellerabteil als Stauraum
- Ausreichend Parkmöglichkeiten; Carport optional mieten
- Luftwärmepumpe, mechanische Be- und Entlüftung
- Barrierefrei
Vorteile
- Zentrale Lage in einem renommierten Wohn- und Bürokomplex
- Vielseitig nutzbar für Büro oder Praxis (offene Konzepte oder individuelle Bereiche)
- Hohe Qualität der Ausstattung, professionelle Umgebung
Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 19 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 796,00 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 796,00 € |
| Miete: | 510,00 € |
| Betriebskosten: | 286,00 € |
| Umsatzsteuer: | 51,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 796,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/245
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 796,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 54 m2
- WC 1
- HWB 19 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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Objektvideo
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