DEIN ZUHAUSE präsentiert: Wohnung im Zentrum von Schwanenstadt zur Selbstnutzung oder Vermietung
Beschreibung
Interessante Wohnung mit aktuell 3 Untereinheiten zur Kurzzeitvermietung (attraktive Rendite).
Die Wohnung kann auch zur Eigennutzung gut adaptiert werden - siehe Grundrissplan
Mögliche Teilung in:
- Essküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer
Diese gepflegte und überwiegend sanierte Zinshaus-Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit im Zentrum von Schwanenstadt ein ZUHAUSE einzurichten oder entsprechend zu vermieten.
Ein kleiner Garten und angrenzende Parkplätze runden das urbane Topangebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Wohnung in Schwanenstadt, Oberösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte. Banken, Geldautomaten und Postdienste sind ebenfalls schnell erreichbar. Für eine gute Anbindung sorgen die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen Umgebung!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 57,11 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/219
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 57,11 m2
- Wohnfläche ca. 57,11 m2
- Grundfläche ca. 117 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
Anfrage senden
Objektvideo
DEIN ZUHAUSE - Eigentumswohnung mit Loggia und großer Terrasse in Schwanenstadt TOP 3 - PROVISIONSFREI
- Zimmer 4
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 347.000,00 €
DEIN ZUHAUSE - Eigentumswohnung mit Loggia in Schwanenstadt TOP 9 - PROVISIONSFREI
- Zimmer 4
- Fläche ca. 99 m2
- Kaufpreis 398.000,00 €
DEIN ZUHAUSE - Eigentumswohnung mit Loggia in Schwanenstadt TOP 27 - PROVISIONSFREI
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59 m2
- Kaufpreis 280.000,00 €