DEIN ZUHAUSE in Manning: Einfamilienhaus mit mehreren Garagen und Einliegerwohnung
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet ein Zuhause in ländlichem Flair und einer Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoß befinden sich:
- Vorraum mit Garderobe
- Büro
- Dusche
- WC
- Einliegerwohnung mit Küche, Kabinett, Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Doppelgarage
- Garage / Geräteraum
Im Obergeschoß befinden sich:
- Vorraum
- Küche
- Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf Balkon
Abstellraum - Wohnzimmer mit Teeecke mit franz. Balkon
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC
- 2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, der Heizraum (mit Tankraum) und eine weitere Garage - siehe auch Pläne im Anhang
Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit dem Nebenhaus. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.
Die Verkehrsanbindung in diese charmante Region ist hervorragend. Mit Anbindungen an den Bus und den Bahnhof sind Sie nicht nur bestens an die umliegenden Städte angebunden, sondern genießen auch eine hohe Flexibilität im Alltag. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen, Sie sind immer mobil und unabhängig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch ein Supermarkt liegt in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus nebenan (mit) zu erwerben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieses charmante Haus in Manning überzeugt durch seine zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, Schule und Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat sowie die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit und sorgen für Mobilität und Lebensqualität.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 237 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Heizkosten: | 250,00 € |
| Umsatzsteuer: | 66,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 476,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/216
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 237 m2
- Wohnfläche ca. 237 m2
- Grundfläche ca. 962 m2
- Kellerfläche ca. 71 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 4
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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Objektvideo
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