DEIN ZUHAUSE in Kirchham/Gschwandt bei Gmunden: Haus 2
Beschreibung
Modernes Wohnen mit Bergblick, guter Infrastruktur und nur wenige Minuten nach Gmunden am Traunsee
Dieses Neubauprojekt, bei dem Sie noch letzte Details abändern bzw. erweitern können, wird Sie begeistern.
Das familienfreundliche, leistbare ZUHAUSE erstreckt sich auf ~ 123m² auf 2 Etagen:
- EG
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse
- Bad mit Dusche und WC
- 2 Abstellräume
- Technikraum
- OG
- Großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
- Bad mit Dusche/Wanne und WC
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Abstellraum
Ein Gartenbereich, die Terrasse und der Balkon laden zum Aufenthalt im Freien ein.
Drei Stellplätze sind vorhanden, auf denen auch ein Carport errichtet werden kann (Aufpreis).
Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die die Wärme individuell über die Fußbodenheizung verteilt.
Gerne können weitere Wünsche (PV-Anlage, Pool - Technik etc.) noch besprochen / berücksichtigt werden ...
Der angegebene Preis ist belagsfertig - schlüsselfertige Ausführung möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können.
Wir unterstützen Sie auch gerne mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie als Basis für Ihre Finanzierungsabklärung und haben Kontakte zu unabhängigen Spezialisten.
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 45.07 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 25.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 442.000,00 €
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 442.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/201
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 442.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Gartenfläche ca. 195 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 3
- Abstellräume 2
- HWB B, 45.07 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 25.07.2033
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ab 18 Monate nach KV-Unterzeichnung
Kontaktieren Sie uns

- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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