DEIN ZUHAUSE als Anlage - Wohnung mit guter Rendite in Rüstorf
Beschreibung
Renditeobjekt im Mehrparteienhauss in Rüstorf/Kaufing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ~29 m² und ist bereits vermietet. Mit einer Rendite von ~5,7 % stellt sie eine interessante Investition für Anleger dar.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das zwar in die Jahre gekommen ist, jedoch durch Eigenverwaltung und niedrige Betriebskosten punktet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Infrarot-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist Teil des Miteigentums (es liegt kein Wohnungseigentum vor).
Ein attraktives Paket für Anleger. Durch die Lage im Grünen, die niedrigen Betriebskosten und die Eigenverwaltung ist diese Wohnung eine interessante Option für eine solide Investition.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Laminat
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 246.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,52
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Fläche ca. 29 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 69.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/192
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 29 m2
- Wohnfläche ca. 29 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Gärten 1
- HWB F, 246.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,52
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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