DEIN ZUHAUSE - Große Mietwohnung mit Loggia und Garten in ruhiger Lage in Ohlsdorf bei Gmunden
Beschreibung
Große Eigentumswohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage in Ohlsdorf bei Gmunden
Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Lage unweit von Gmunden, dem Traunsee und einer guten Autobahnanbindung?
In der Wohnung genießen Sie ein ausgezeichnetes Raumgefühl. Durch die Fußbodenheizung in allen Räumen ist es im Winter behaglich warm und im Sommer erweitert die große Loggia den Lebensraum mit Freiluftfeeling. Den Grillabend verlagern Sie in den Garten, wo auch die Kinder Platz zum Spielen und für Trampolin etc. finden.
- Eingang im Erdgeschoß mit viel Platz für Stauraum/Einbauschrank
- Großer Vorraum im Obergeschoß (alle Räume zentral begehbar)
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Ausblick zum Traunstein
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
Stellplätze sind direkt vor dem Haus.
In Ohlsdorf finden Sie eine gute Infrastruktur vor (Geschäfte, SPAR, Cafe ...) und in nur 8 Minuten sind Sie in Gmunden am Traunsee mit kulturellen Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Bademöglichkeiten u.v.m.
Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin vor Ort - die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 89 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.361,72 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.361,72 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 137,93 € |
Heizkosten: | 131,90 € |
Umsatzsteuer: | 150,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.520,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7732/165
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.361,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Nutzfläche ca. 131 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 5
- HWB 89 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns

- Dominik Hitsch
- Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 96,1 m2
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